Gîte L'étang - 22G431602

Genießen Sie die Ruhe eines charmanten Hauses aus dem Jahr 2015 in der Landschaft des Pays du Méné auf einem 6 Hektar großen, offenen Grundstück, auf dem Sie häufig Hirsche beobachten können.
Diese Gîte ist der ideale Ausgangspunkt, um die drei bretonischen Departements (Côtes d'Armor, Ille et Vilaine und Morbihan) zu erkunden.
Lassen Sie sich im Süden vom Brocéliande-Wald und der Abteikirche von Paimpont in nur 27 km Entfernung sowie den charaktervollen Städten Josselin und Moncontour in 33 km Entfernung verzaubern. Ebenfalls sehenswert im 30 km entfernten Iffendic: das Vallon de la Chambre au Loup und der Lac de Trémelin (Wandern/Spaziergänge, Baumwipfelaktivitäten, Strand, Restaurant usw.)
Die Unterkunft liegt außerdem 40 Minuten von Rennes, Saint Brieuc und der wunderschönen mittelalterlichen Stadt Dinan am Ufer der Rance entfernt.

Ihre Ferienwohnung umfasst im Erdgeschoss:

2 Schlafzimmer (das erste mit zwei Einzelbetten 80x200 cm, die zusammengestellt werden können, und das zweite mit einem Doppelbett 160x200 cm), ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und ebenerdiger Dusche sowie ein separates WC mit Waschbecken.

Im Obergeschoss, erreichbar über eine Wendeltreppe, befinden sich:

ein großzügiger Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, die in ein Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen übergeht, sowie ein separates WC mit Waschbecken.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine Terrasse mit Blick auf den gesamten Garten. Eine weitere Terrasse mit Lounge-Bereich befindet sich im Erdgeschoss.

Ein komplett privater, 1000 m² großer Teich (mit Karpfen und Brassen besetzt) mitten im Wald, in dem Angler herzlich willkommen sind.

Privater Parkplatz mit Carport/Motorradunterstand.

Abwasseraufbereitungsanlage mit Schilfbeet und Wasserpflanzenfilter. Dahinter, 10 Meter entfernt, befindet sich ein weiteres, komplett separates Ferienhaus (22G431604) für 6 Personen.
Eine Tischtennisplatte steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Das Ferienhaus ist mit einer 6-kW-Solaranlage ausgestattet.

Enjoy the peace and quiet of a charming house built in 2015 and located in the countryside of the Pays du Méné on a large 6 ha unfenced estate where you can often see deer.
This cottage is the ideal starting point to enjoy the three Breton departments (Côtes d'Armor, Ille et Vilaine and Morbihan).
Let yourself be enchanted in the South by the Brocéliande Forest and the abbey church of Paimpont just 27 km away, as well as Josselin and Moncontour, towns of character 33 km away. Also to discover 30 km away on Iffendic: the Vallon de la Chambre au Loup and the Lac de Trémelin (hiking / walks, tree climbing, beach, restaurant, ...)
Cottage also located 40 minutes from: Rennes, Saint Brieuc and the superb medieval city of Dinan on the banks of the Rance.

Your holiday rental includes, on the ground floor:

2 bedrooms (the first with two single beds 80x200cm that can be joined together and the second with one double bed 160x200cm), a bathroom with double vanity and walk-in shower, and a separate toilet with washbasin.

Upstairs, accessed via a spiral staircase:

a spacious living area comprising a fully fitted and equipped kitchen opening onto a living/dining room with a wood-burning stove, and a separate toilet with washbasin.

Accessible from the living room: a terrace overlooking the entire garden. Another terrace with a lounge area is located below.

A completely private 1000m² pond (stocked with carp and bream) in the middle of the woods, where anglers are welcome.

Private parking with a carport/motorcycle shelter.

Wastewater treatment system using a reed bed and aquatic plant filter. Behind, 10 meters away, is another completely independent cottage (22G431604) for 6 people.
Shared ping-pong table. The cottage is equipped with 6kW solar panels.

Geniet van de rust en stilte van een charmant huis gebouwd in 2015 en gelegen op het platteland van het Pays du Méné op een groot open landgoed van 6 ha waar u vaak herten kunt zien.
Deze gîte is het ideale startpunt om te genieten van de drie Bretonse departementen (Côtes d'Armor, Ille et Vilaine en Morbihan).
Laat u in het zuiden betoveren door het bos van Brocéliande en de abdijkerk van Paimpont op slechts 27 km afstand, evenals Josselin en Moncontour, karaktervolle steden op 33 km afstand. Ook de moeite waard om te ontdekken op 30 km afstand in Iffendic: de Vallon de la Chambre au Loup en het Lac de Trémelin (wandelen/wandelingen, boomtopactiviteiten, strand, restaurant, etc.)
Gite ook gelegen op 40 minuten van: Rennes, Saint Brieuc en de prachtige middeleeuwse stad Dinan aan de oevers van de Rance.

Uw vakantiewoning omvat op de begane grond:

2 slaapkamers (de eerste met twee eenpersoonsbedden van 80x200 cm die samengevoegd kunnen worden en de tweede met een tweepersoonsbed van 160x200 cm), een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, en een apart toilet met wastafel.

Bovenverdieping, bereikbaar via een wenteltrap:

een ruime woonkamer met een volledig ingerichte keuken die uitkomt op een woon-/eetkamer met een houtkachel, en een apart toilet met wastafel.

Toegang vanuit de woonkamer: een terras met uitzicht over de gehele tuin. Beneden bevindt zich nog een terras met een loungehoek.

Een volledig privé vijver van 1000 m² (gevuld met karper en brasem) midden in het bos, waar vissers welkom zijn.

Privé parkeerplaats met een carport/motorstalling.

Afvalwaterzuiveringssysteem met een rietveld en een waterplantenfilter. Daarachter, op 10 meter afstand, bevindt zich nog een volledig zelfstandig huisje (22G431604) voor 6 personen.

Gedeelde pingpongtafel. Het huisje is uitgerust met 6 kW zonnepanelen.

Profitez du calme et de la quiétude d'une maison pleine de charme construite en 2015 et située en pleine campagne du Pays du Méné sur un grand domaine de 6 ha non clos où l'on aperçoit souvent des chevreuils.
Ce gîte est le point de départ idéal pour profiter des trois départements bretons (Côtes d'Armor, Ille et Vilaine et Morbihan).
Laissez vous enchanter au Sud par la Forêt de Brocéliande et l'église abbatiale de Paimpont à seulement 27 km, ainsi que de Josselin et Moncontour, cités de caractère à 33 km. A découvrir aussi à 30 km sur Iffendic : le Vallon de la Chambre au Loup et le Lac de Trémelin (rando / balades, loisirs accrobranche, plage, restaurant, ...)
Gîte situé également à 40 min de : Rennes, Saint Brieuc et la superbe cité médiévale de Dinan en bord de Rance.

Votre location de vacances comprend au rez-de-chaussée :
2 chambres (la première avec 2 lits 1 personne 80x200cm jumelables et la seconde avec 1 lit 2 personnes en 160x200cm), une salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne, wc indépendant avec lave main.
A l'étage, avec accès par escalier à colimaçon :
spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois, wc indépendant avec lave main.
Accessible par le salon : terrasse dominant tout le jardin. Autre terrasse avec salon détente en contrebas.
Étang de 1000m² (carpes et brèmes) totalement privatif au milieu des bois où les pêcheurs seront les bienvenus.
Parking privatif avec abri voiture/moto.
Système de traitement des eaux usées par filtre planté de roseaux et de plantes aquatiques.
Derrière, à 10 m se trouve un autre gîte totalement indépendant (22G431604) pour 6 personnes.
Table de ping-pong commune. Gite équipé de panneaux solaires 6Kw7.