Gîte Du Guesclin - 22G522311

Am Tor zur Smaragdküste, in der Landschaft von Trémereuc, heißen wir Sie in den Ferienhäusern Du Guesclin und Le Surcouf willkommen.
In einer NATURA-2000-geschützten Umgebung haben die vor Ort wohnenden Eigentümer große Anstrengungen unternommen, um Ihnen eine komfortable, geräumige und einladende Wohnung zu bieten, in der es an nichts fehlt.
Sie verfügen über einen kleinen, schön bepflanzten Garten mit Panoramablick auf die Landschaft: Der ideale Ausgangspunkt für Wanderfreunde, da der Greenway nur 500 Meter entfernt ist.
Sie sind ein begeisterter Golfer? Der 9-Loch-Platz von Trémereuc ist nur 250 Meter entfernt: Sie können sogar zu Fuß dorthin gehen und bei Bedarf Verbesserungskurse buchen.
Die Smaragdküste zeichnet sich jedoch besonders durch ihre wunderschönen Strände und ihren legendären Badeort Dinard (9 km) mit seinen wunderschönen, denkmalgeschützten Villen und seinen exotischen Gärten aus. 12,5 km entfernt liegt Dinan, eine mittelalterliche Stadt mit Burg, Stadtmauer

Ihre Ferienwohnung befindet sich im Obergeschoss eines Hauses mit einer weiteren Wohnung für 2 Personen im Erdgeschoss und bietet auf derselben Ebene:
Im 1. Stock:
Wohnzimmer mit Einbauküche, 1 Schlafzimmer (1 Doppelbett), 1 Schlafzimmer (2 Einzelbetten), großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, separates WC.
Waschküche zur gemeinsamen Nutzung durch beide Wohnungen und die vor Ort wohnenden Eigentümer (2 Waschmaschinen und 2 Trockner).
Die Unterkunft ist nicht für Telearbeit geeignet (noch kein Glasfaserkabel vorhanden).

Außenbereich:
Privates, abgeschlossenes Grundstück von ca. 70 m², erreichbar über den Garten der Wohnung Surcouf.
Parkmöglichkeiten gibt es an der Zufahrtsstraße zum Grundstück.
Dies ist das letzte Grundstück auf diesem Weg.

At the gateway to the Emerald Coast, in the Trémereuc countryside, welcome to the Du Guesclin and Le Surcouf gîtes.
In a NATURA 2000-listed environment, the owners who live on-site have made a significant effort to offer you a comfortable, spacious, and welcoming apartment, where nothing is missing.
You have a small, well-planted garden with panoramic views of the countryside: it's the ideal starting point if you enjoy hiking, as the greenway is just 500 meters away.
Are you a golf enthusiast? The Trémereuc 9-hole course is just 250 meters away: you can even walk there and book improvement courses if needed.
But the Emerald Coast is especially distinguished by its beautiful beaches and its iconic seaside resort: Dinard (9 km), its beautiful listed villas, and its exotic gardens. 12.5 km from Dinan, a medieval town with its castle, ramparts, cobbled streets and marina.

Your vacation rental, located on the upper floor of a house with another apartment for 2 people on the ground floor, includes on the same level:
On the 1st floor:
Living room with fitted kitchen, 1 bedroom (1 double bed), 1 bedroom (2 single beds), large bathroom with walk-in shower, separate toilet.
Laundry room shared by both apartments and the owners living on site (2 washing machines and 2 dryers).
Accommodation not suitable for remote working (no fiber optic cable yet).

Outside:
Private enclosed plot of approximately 70 m² accessible by crossing the garden of the Surcouf apartment.
Parking is available on the road at the entrance to the property.
This is the last property on this path.

Aan de poort van de Smaragdkust, op het platteland van Trémereuc, heten wij u welkom in de gîtes Du Guesclin en Le Surcouf.
In een NATURA 2000-gebied hebben de eigenaren, die ter plaatse wonen, zich enorm ingespannen om u een comfortabel, ruim en gastvrij appartement te bieden waar het u aan niets ontbreekt.
U beschikt over een kleine, goed beplante tuin met een panoramisch uitzicht op het landschap: het ideale startpunt voor wandelaars, want de groene route ligt op slechts 500 meter afstand.
Bent u een golfliefhebber? De 9-holes golfbaan van Trémereuc ligt op slechts 250 meter afstand: u kunt er zelfs naartoe wandelen en indien nodig bijscholingscursussen boeken.
Maar de Smaragdkust onderscheidt zich vooral door de prachtige stranden en de iconische badplaats Dinard (9 km), de prachtige monumentale villa's en de exotische tuinen. Op 12,5 km ligt Dinan, een middeleeuwse stad met zijn kasteel, stadsmuren, geplaveide straten en jachthaven.

Uw vakantiewoning, gelegen op de bovenverdieping van een huis met een ander appartement voor 2 personen op de begane grond, omvat op dezelfde verdieping:
Op de 1e verdieping:
Woonkamer met ingerichte keuken, 1 slaapkamer (1 tweepersoonsbed), 1 slaapkamer (2 eenpersoonsbedden), ruime badkamer met inloopdouche, apart toilet.
Wasruimte gedeeld door beide appartementen en de eigenaren die op het terrein wonen (2 wasmachines en 2 drogers).
De accommodatie is niet geschikt voor thuiswerken (nog geen glasvezelkabel).

Buiten:

Afgesloten privéperceel van circa 70 m², bereikbaar via de tuin van het appartement in Surcouf.
Parkeren is mogelijk aan de straat bij de ingang van het pand.
Dit is het laatste pand aan deze weg.

Aux portes de la Côte d'Emeraude, dans la campagne de Trémereuc, soyez les bienvenus aux gîtes Du Guesclin et Le Surcouf.
Dans un environnement classé NATURA 2000, les propriétaires habitant sur place se sont beaucoup investis pour vous proposer un appartement confortable, spacieux et chaleureux, où rien ne manque.
Vous disposez d'un jardinet bien arboré, offrant une vue panoramique sur la campagne : c'est le point de départ idéal si vous aimez randonner car la voie verte est tout à côté : à moins de 500 m.
Amateur de golf ? Le parcours 9 trous de Trémereuc se trouve à seulement 250 mètres : vous pourrez même vous y rendre à pied et si besoin, y réserver des stages de perfectionnement.
Mais la Côte d'Emeraude se distingue surtout par ses belles plages et sa station balnéaire emblématique : Dinard à 9 km, ses belles villas classées, ses jardins exotiques. A 12.5 km de Dinan, cité médiévale avec son Château, ses remparts, ses ruelles pavées, son port de plaisance.

Votre location de vacances, aménagée à l'étage d'une maison disposant au rez-de-chaussée d'un autre appartement pour 2 personnes, comprend sur un même niveau :

Au 1er étage : Appartement Du Guesclin :
Séjour salon avec cuisine aménagée, 1 chambre (1 lit 140x190) 1 chambre (2 lits 90x190) grande salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant.
Buanderie commune aux 2 appartements et aux propriétaires habitant sur place (2 lave-linges et 2 sèche-linges).
Hébergement peu adapté pour du télétravail (pas encore la fibre).

A l'extérieur :
Terrain privatif clos d'environ 70 m² accessible en traversant le jardin de l'appartement du Surcouf.
Stationnement sur la chaussée, à l'entrée de la propriété.
Il s'agit de la dernière propriété dans ce chemin.