Gîte Ker Atao - 22G131541

In den Mauern eines ehemaligen Bauernhauses, das heute als Gästehaus dient, heißen Didier und Yveline Sie in diesem charmanten Cottage herzlich willkommen. Hier werden Sie von einem sorgfältig ausgewählten Antiquitätenstück zum nächsten schlendern. Jedes der komfortablen Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Fernseher und ein privates Badezimmer mit WC. Zusätzlich gibt es ein Duschbad mit WC – ideal zum Abduschen nach einem Tag am Strand!
Wanderbegeisterte erreichen den Radweg EuroVelo 4 („Vélomaritime“) in unmittelbarer Nähe, und der Küstenwanderweg GR34 ist nur 1,5 km vom Haus entfernt.

Gartenliebhaber werden vom 1,9 km entfernten Garten von Kerdalo begeistert sein. Weitere Sehenswürdigkeiten tragen zum Verständnis der hervorragenden Lage dieser Ferienwohnung bei: 2 km vom Fluss Jaudy, 6 km vom Meer, 2 km von Tréguier, einem kleinen Städtchen mit Charakter, 8 km von Lézardrieux, das sich an den Trieux schmiegt, 15 km vom Sillon de Talbert, von Paimpol, der Stadt der Isländer, 20 km von der Île de Bréhat, einem Wunder, Lannion, einer Stadt der Kunst und Geschichte, und Perros-Guirec, der „Hauptstadt“ der Rosa Granitküste.

Ihre Ferienwohnung umfasst im Erdgeschoss:

- ein Wohnzimmer mit Küche,
- eine Lounge,
- ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Wasch-/Waschbereich.

- ein Schlafzimmer (1 Doppelbett 1,60 x 2 m, TV, Duschbad en suite, separates WC).

Im Obergeschoss:

- ein Schlafzimmer (1 Doppelbett 1,60 x 2 m, TV, Duschbad en suite mit Dusche und WC),
- ein Schlafzimmer (1 Doppelbett 1,60 x 2 m, 1 Einzelbett 1,00 x 2 m, TV, Badezimmer en suite mit Badewanne und separatem WC).

Außenbereich:
Eine 25 m² große Holzterrasse, ein 150 m² großer Kieshof mit Parkplatz, ein 110 m² großer, blumenreicher Privatgarten und eine 900 m² große Gemeinschaftsrasenfläche.

Das Doppelhaus grenzt an das Haus der Eigentümer, bietet aber keine direkten Nachbarn. Ein Molkky-Set ist vorhanden, eine Boulebahn auf Anfrage.
Auf demselben Grundstück befindet sich außerdem ein Ferienhaus für 3 Personen (entspricht 3 Sternen), Ref. 22G131524.

Within the walls of a former farmhouse, now a guesthouse, Didier and Yveline welcome you to this charming cottage where your eyes will wander from one carefully chosen antique to another. Offering excellent comfort, each bedroom has its own TV and private bathroom with toilet, plus a shower room with toilet as a bonus for rinsing off after a day at the beach!
For hiking enthusiasts, the EuroVelo 4 ("Vélomaritime") cycle route passes right by, while the GR34 coastal path is just 1.5 km from the house.

For garden lovers, the Kerdalo garden, 1.9 km away, is sure to captivate you. Other landmarks help to understand the superb location of this gîte: 2 km from the Jaudy river, 6 km from the sea, 2 km from Tréguier, a small town of character, 8 km from Lézardrieux clinging to the Trieux, 15 km from the Sillon de Talbert, from Paimpol, City of Icelanders, 20 km from the Ile de Bréhat, a marvel, Lannion, a town of Art and History and Perros-Guirec 'capital' of the Pink Granite Coast.

Your holiday rental includes, on the ground floor:

- a living room/kitchen,
- a lounge,
- a bathroom accessible to people with reduced mobility, with shower, sink, toilet, and laundry/cleaning area.

- a bedroom (1 double bed 1.60x2 m, TV, en-suite shower room, separate private toilet).

Upstairs:

- a bedroom (1 double bed 1.60x2 m, TV, en-suite shower room with shower and toilet),
- a bedroom (1 double bed 1.60x2 m, 1 single bed 1.00x2 m, TV, en-suite bathroom with bathtub and separate toilet).

Outside:
A 25 m² wooden terrace, a 150 m² gravel courtyard with parking, a 110 m² private garden surrounded by flowers, and a 900 m² shared lawn.

Semi-detached house adjoining the owners' residence, but with no overlooking neighbors. Molkky set available and pétanque court upon request.
Also on the same property is a 3-person gîte (3-star equivalent), ref. 22G131524.

In een voormalige boerderij, nu een gastenverblijf, heten Didier en Yveline u van harte welkom in dit charmante huisje waar uw ogen zullen dwalen van de ene zorgvuldig uitgekozen antieke vondst naar de andere. Elke slaapkamer biedt uitstekend comfort en beschikt over een eigen tv en een privébadkamer met toilet. Daarnaast is er een aparte doucheruimte met toilet om u af te spoelen na een dagje strand!

Voor wandelliefhebbers loopt de fietsroute EuroVelo 4 ("Vélomaritime") vlak langs het huis, terwijl de kustroute GR34 op slechts 1,5 km afstand ligt.

Tuinliefhebbers zullen zeker gecharmeerd zijn van de tuin van Kerdalo, op 1,9 km afstand. Andere bezienswaardigheden bevestigen de fantastische ligging van deze gîte: 2 km van de rivier de Jaudy, 6 km van de zee, 2 km van Tréguier, een charmant stadje, 8 km van Lézardrieux, gelegen aan de Trieux, 15 km van de Sillon de Talbert, van Paimpol, de IJslandse stad, 20 km van het prachtige Île de Bréhat, Lannion, een stad vol kunst en geschiedenis, en Perros-Guirec, de 'hoofdstad' van de Roze Granietkust.

Uw vakantiewoning omvat op de begane grond:

- een woonkamer/keuken,
- een zitkamer,
- een badkamer die toegankelijk is voor mensen met een beperkte mobiliteit, met douche, wastafel, toilet en was-/schoonmaakruimte.

- een slaapkamer (1 tweepersoonsbed 1,60x2 m, tv, en-suite badkamer met douche en apart toilet).

Bovenverdieping:

- een slaapkamer (1 tweepersoonsbed 1,60x2 m, tv, en-suite badkamer met douche en toilet),
- een slaapkamer (1 tweepersoonsbed 1,60x2 m, 1 eenpersoonsbed 1,00x2 m, tv, en-suite badkamer met ligbad en apart toilet).

Buiten:
Een houten terras van 25 m², een grindterras van 150 m² met parkeergelegenheid, een privétuin van 110 m² omgeven door bloemen en een gemeenschappelijk gazon van 900 m².

Halfvrijstaande woning grenzend aan de woning van de eigenaren, maar zonder inkijk van buren. Molkky-set en jeu de boules-baan beschikbaar op aanvraag.

Op hetzelfde terrein bevindt zich ook een gîte voor 3 personen (gelijkwaardig aan 3 sterren), ref. 22G131524.

Dans les murs d'une ancienne ferme devenue ensuite maison d'hôtes, Didier et Yveline vous reçoivent désormais dans ce gîte où les yeux passent d'un objet chiné à un autre avec ravissement. De très bon confort, cette location permet à chaque chambre d'avoir sa tv et son sanitaire privatif avec wc, et une salle d'eau avec wc en bonus pour vos retours de plages !
Pour les amoureux de la randonnée, la EuroVélo 4 ("Vélomaritime") passe sur place, quant au sentier littoral GR34 il passe à 1,5 km de la maison.
Pour les passionnés de Jardin, celui de Kerdalo à 1,9 km vous charmera à coup sûr.
D’autres repères donnent à comprendre la super situation de ce gîte : 2 km de la rivière du Jaudy, 6 km de la mer, 2 km de Tréguier, petite cité de caractère, 8 km de Lézardrieux accroché au Trieux, 15 km du Sillon de Talbert, de Paimpol, Cité des Islandais, 20 km de l'Ile de Bréhat, une merveille, Lannion, ville d'Art et d'Histoire et Perros-Guirec 'capitale' de la Côte de Granit Rose.

Votre location de vacances comprend au rdc :
- un séjour-cuisine,
- un salon,
- une salle d'eau accessible pmr avec douche, vasque, wc et coin buanderie/ménage.
- une chambre (1 lit 1.60x2 m, tv, salle d'eau privative avec douche, wc privatif séparé).
A l'étage :
- une chambre (1 lit 1.60x2 m, tv, salle d'eau privative avec douche et wc),
- une chambre (1 lit 1.60x2 m, 1 lit 1.00x2 m, tv, salle d'eau privative avec baignoire et wc fermé).
Extérieurs :
Terrasse en bois de 25 m², cour gravillonnée de 150 m² avec espace stationnement, jardin privatif entouré de fleurs de 110 m², jardin commun en pelouse de 900 m².
Maison mitoyenne à celle des propriétaires mais sans aucun vis à vis.
Molky à disposition et jeu de boules sur demande.
Sur la même propriété se trouve également un gîte de 3 personnes, 3 épis, réf 22G131524.