Gîte La p'tite maison - 22G210607

In diesem Haus, eingebettet in einen friedlichen Weiler 5 km von Guingamp, dem Hauptort der Region Trégor und auf halbem Weg zwischen Lannion und Saint-Brieuc, entfernt, mangelt es Ihnen weder an Stil noch an Platz oder Licht.

Im Herzen der westlichen Côtes-d'Armor erstreckt sich Guingamp, eine charmante Kleinstadt, entlang des Flusses Trieux. Nur 30 Minuten von Saint-Brieuc entfernt, bezaubert diese Stadt ihre Besucher mit ihrer reichen Geschichte und bretonischen Identität. Was gibt es Schöneres, als die Kopfsteinpflastergassen, Fachwerkhäuser und bemerkenswerten Gebäude wie das Schloss bei einem Spaziergang zu entdecken und dabei die bretonische Atmosphäre aufzusaugen? Guingamp, das Natur und Stadtleben harmonisch vereint, verzaubert auf Schritt und Tritt.

Gut zu wissen: Diese Unterkunft liegt 5 Minuten vom berühmten Stade du Roudourou und dem Lycée Kernilien in Guingamp entfernt. Für alle, die das Meer und die bretonische Küste, inklusive des Wanderwegs GR34, lieben, ist die Côte de Goëlo mit Plouha, seinen Klippen und zahlreichen Stränden nur 33 km entfernt, die nächstgelegene Option. Aber auch Perros-Guirec mit seiner rosafarbenen Granitküste und dem Juwel Ploumanac'h (40 km entfernt) wird Sie begeistern. Ein absolutes Muss ist außerdem das 44 km entfernte Tal der Heiligen in Carnoët – ein wahrhaft einzigartiger Ort!

Ihr Ferienhaus umfasst:

- Im Erdgeschoss: eine Wohnküche mit Pelletofen, ein Wohnzimmer mit Arbeitsbereich, ein Hauswirtschaftsraum/Abstellraum, ein Duschbad mit Dusche und Waschbecken sowie ein WC.

- Im Obergeschoss: eine Galerie mit einem Kinderbett, einem Einzelbett (90 x 190 cm) und einem Schlafzimmer mit einem Doppelbett (140 x 190 cm).

Der Außenbereich, der durch ein Tor umschlossen ist, bietet eine große, 30 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse aus Beton, einen gepflasterten Innenhof mit einem 40 m² großen Parkplatz und eine 100 m² große Rasenfläche.

Das Haus ist an einer Seite als Doppelhaushälfte angelegt. Die Eigentümer wohnen auf dem Nachbargrundstück. Die Doppelgarage steht nicht zur Verfügung.

You'll find no shortage of style, space, or light in this house nestled in a peaceful hamlet 5 km from Guingamp, the main town of the Trégor region, halfway between Lannion and Saint-Brieuc.
In the heart of western Côtes-d'Armor, Guingamp, a small town full of character, stretches along the banks of the Trieux River. Just 30 minutes from Saint-Brieuc, this town captivates visitors with its rich history and Breton identity. What better way to discover its cobbled streets, half-timbered houses, and remarkable buildings like the castle than a stroll, all while soaking up the Breton atmosphere? Blending nature and urban life, Guingamp truly charms at every turn.

Good to know: this accommodation is 5 minutes from the famous Stade du Roudourou and the Lycée Kernilien in Guingamp. For lovers of the sea and the Breton coastline, including the GR34 hiking trail, the Côte de Goëlo is the closest option, with Plouha, its cliffs, and numerous beaches just 33 km away. But you'll also be captivated by Perros-Guirec and its Pink Granite Coast, with the gem that is Ploumanac'h, 40 km away. Also unmissable, 44 km away, is the Valley of the Saints in Carnoët, a truly unique site!

Your holiday home includes:

- On the ground floor: a kitchen/living room with a pellet stove, a lounge with a home office area, a laundry/storage room, a shower room with a shower and sink, and a toilet.

- Upstairs: a mezzanine with a wooden cot, a single bed (90x190cm), and a bedroom with a double bed (140x190cm).

The exterior, enclosed by a gate, features a large 30m² south-facing concrete terrace, a paved courtyard with a 40m² parking area, and a 100m² lawn.

The house is semi-detached on one side. The owners reside on the adjacent property. The double garage is not available for use.

Aan stijl, ruimte en licht geen gebrek in dit huis, gelegen in een vredig gehucht op 5 km van Guingamp, de belangrijkste stad van de regio Trégor, halverwege Lannion en Saint-Brieuc.

In het hart van de westelijke Côtes-d'Armor ligt Guingamp, een karaktervol stadje aan de oevers van de rivier de Trieux. Op slechts 30 minuten van Saint-Brieuc betovert dit stadje bezoekers met zijn rijke geschiedenis en Bretonse identiteit. Wat is er een betere manier om de geplaveide straatjes, vakwerkhuizen en opmerkelijke gebouwen zoals het kasteel te ontdekken dan al wandelend, terwijl u geniet van de Bretonse sfeer? Guingamp, waar natuur en stadsleven samenkomen, charmeert werkelijk op elke hoek.

Goed om te weten: deze accommodatie ligt op 5 minuten van het beroemde Stade du Roudourou en het Lycée Kernilien in Guingamp. Voor liefhebbers van de zee en de Bretonse kustlijn, inclusief de wandelroute GR34, is de Côte de Goëlo de dichtstbijzijnde optie, met Plouha, zijn kliffen en talloze stranden op slechts 33 km afstand. Maar ook Perros-Guirec en de Roze Granietkust, met het juweel Ploumanac'h op 40 km afstand, zullen u zeker bekoren. Eveneens een bezoek waard is de Vallei der Heiligen in Carnoët, op 44 km afstand, een werkelijk unieke plek!

Uw vakantiehuis omvat:

- Op de begane grond: een keuken/woonkamer met pelletkachel, een zitkamer met een thuiskantoorhoek, een was-/bergruimte, een badkamer met douche en wastafel en een toilet.

- Boven: een mezzanine met een houten kinderbedje, een eenpersoonsbed (90x190cm) en een slaapkamer met een tweepersoonsbed (140x190cm).

De buitenruimte, afgesloten met een poort, beschikt over een groot betonnen terras van 30m² op het zuiden, een betegelde binnenplaats met een parkeerplaats van 40m² en een gazon van 100m².

Het huis is aan één zijde halfvrijstaand. De eigenaren wonen op het aangrenzende perceel. De dubbele garage is niet beschikbaar voor gebruik.

Vous ne manquerez en effet ni d'espace ni de lumière dans cette maison installée dans un petit lieu dit paisible à 5 km de la petite cité de caractère de Guingamp, à mi chemin entre Lannion et Saint Brieuc.
Au cœur de l'Ouest des Côtes-d'Armor, Guingamp s'étire le long des berges du Trieux. À seulement 30 min de Saint-Brieuc, cette cité séduit les curieux avec son patrimoine chargé d'histoire et son identité bretonnante. Quoi de mieux qu'une balade pour découvrir ses ruelles pavées, ses maisons en pan de bois et ses bâtisses remarquables comme le château, tout en savourant l'ambiance bretonne qui y règne ? Mêlant nature et urbanité, Guingamp séduit véritablement à chaque coin de rue.
Bon à savoir : ce logement est à 5 min du fameux Stade du Roudourou et du Lycée Kernilien de Guingamp.
Pour les amoureux de la mer et du littoral breton avec son GR34, c'est la Côte de Goëlo qui sera le plus proche avec Plouha, ses falaises et ses nombreuses plages à 33 km. Mais vous craquerez aussi pour Perrros Guirec et sa Côte de Granit Rose avec la pépite Ploumanac'h à 40 km.
Incontournable aussi à 44 km : la Vallée des Saints en Carnoët, un site unique !

Votre maison de vacances comprend :
- Au rdc : cuisine séjour avec poële à granulés, salon avec coin télétravail, sas buanderie/rangement, salle d'eau avec douche et vasque, wc.
- A l'étage : une mezzanine avec 1 lit bébé en bois, 1 lit 1 pers. 90X190 puis une chambre avec 1 lit 2 pers. 140x190.
Extérieurs clos par un portail : grande terrasse cimentée de 30 m² exposée plein Sud, cour bitumée avec espace parking de 40 m² et jardin en pelouse de 100 m².
Maison mitoyenne sur un côté à tiers. Propriétaires résidents sur la parcelle voisine. Le double garage n'est pas mis à disposition.