Gîte Ty Laouen - 22G132004

Dieses Ferienhaus besticht durch seine erstklassige Lage, nur 200 Meter vom Meer entfernt, das Sie bei Flut von der Terrasse aus bewundern können! Wanderfreunde werden begeistert sein, denn der Küstenwanderweg GR34 bietet eine völlig neue Landschaft! Die Eigentümer haben das Ferienhaus liebevoll eingerichtet, um Ihnen einen möglichst komfortablen Aufenthalt zu ermöglichen. Auch das Grundstück lädt zum Entspannen ein!

Die Strände von Kermagen und Brestran sind 1 km, das Zentrum von Pleubian 2 km, Tréguier (ein charmantes Städtchen mit Charakter) 13 km und Paimpol 15 km entfernt.

Ihre Ferienwohnung, die sich größtenteils auf einer Ebene befindet, umfasst:
Erdgeschoss:
Ein Wohnzimmer mit einer gut ausgestatteten Küche und Zugang zu einer schönen, 40 m² großen Terrasse mit Meerblick (Netflix-fähiger Fernseher), ein Schlafzimmer (mit einem Bett von 160 x 200 cm) und ein Duschbad (mit ebenerdiger Dusche und WC).

Neu ab 2025: Für maximalen Komfort finden Sie im Obergeschoss:
Ein großes Wohnzimmer mit Meerblick (Teleskop vorhanden) und Arbeitsbereich sowie ein separates WC.

Außenbereich:
Ein Nebengebäude mit Waschmaschine und Fahrradabstellplatz.

Eine 40 m² große Terrasse.
Ein 1500 m² großer, teilweise umzäunter Garten.

This cottage boasts a prime location, just 200 meters from the sea, which you can glimpse from the terrace at high tide!
Hikers will be delighted, as they can take the GR34 coastal path: a complete change of scenery! The owners have thoughtfully furnished this cottage to ensure your stay is as comfortable as possible.
If you prefer to relax on-site, the grounds are truly inviting!

It's 1 km from the beaches of Kermagen and Brestran, 2 km from the center of Pleubian, 13 km from Tréguier (a charming town with character), and 15 km from Paimpol.

Your holiday rental, primarily on one level, includes:
On the ground floor:
A living room with a well-equipped kitchen opening onto a lovely 40 m² terrace with sea views (Netflix-compatible TV), one bedroom (one 160x200 cm bed), and a shower room (walk-in shower with toilet).

New for 2025: To offer you maximum comfort, upstairs you will find:
A large living room with sea views (telescope available) and a work area, and a separate toilet.

Outside:
An outbuilding with a washing machine and space to store bicycles.

A 40 m² terrace.
A 1500 m² partially enclosed garden.

Dit vakantiehuisje heeft een toplocatie, op slechts 200 meter van de zee, die u bij vloed vanaf het terras kunt zien!
Wandelaars zullen in hun nopjes zijn: ze kunnen de GR34 kustroute nemen: een compleet andere omgeving! De eigenaren hebben dit vakantiehuisje zorgvuldig ingericht om uw verblijf zo comfortabel mogelijk te maken.
Als u liever ter plaatse ontspant, is het terrein echt uitnodigend!

Het ligt op 1 km van de stranden van Kermagen en Brestran, op 2 km van het centrum van Pleubian, op 13 km van Tréguier (een charmant stadje met karakter) en op 15 km van Paimpol.

Uw vakantiewoning, grotendeels gelijkvloers, omvat:
Op de begane grond:
Een woonkamer met een goed uitgeruste keuken die uitkomt op een heerlijk terras van 40 m² met zeezicht (met Netflix-compatibele tv), een slaapkamer (een bed van 160x200 cm) en een badkamer met douche (inloopdouche met toilet).

Nieuw in 2025: Voor maximaal comfort vindt u op de bovenverdieping:
Een grote woonkamer met zeezicht (telescoop beschikbaar), een werkruimte en een apart toilet.

Buiten:
Een bijgebouw met een wasmachine en ruimte om fietsen te stallen.

Een terras van 40 m².
Een gedeeltelijk omheinde tuin van 1500 m².

Situation privilégiée pour ce gîte situé à tout juste 200 m de la mer que vous apercevrez de la terrasse, à marée haute !
Les randonneurs seront ravis car ils pourront emprunter le GR34 qui longe la mer : dépaysement total ! Pour que votre séjour se déroule dans les meilleures conditions, les propriétaires ont aménagé ce gîte avec soin.
Si vous préférez vous détendre sur place, le terrain invite vraiment au repos !
A 1 km des plages de Kermagen et de Brestran, 2 km du centre de Pleubian, 13 km de Tréguier (jolie cité de caractère) et 15 km de Paimpol.

Votre location de vacances aménagée principalement de plain-pied comprend :
Au rez-de-chaussée :
Séjour-salon avec cuisine aménagée bien équipée ouvrant sur belle terrasse de 40 m² avec vue mer (TV compatible netflix), 1 chambre (1 lit 160x200), salle d'eau (douche à l'italienne avec wc).

Nouveauté 2025 : afin de vous offrir un maximum de confort, à l'étage :
Un grand salon proposant une vue mer (longue vue à disposition) avec espace bureau, un WC indépendant.

A l'extérieur :
Une annexe avec lave-linge et possibilité d'y déposer des vélos.
Terrasse de 40 m².
Terrain de 1500 m² partiellement clos.