Gîte Ker Alran - 22G351828

Nur wenige Minuten vom Meer entfernt erwartet Sie dieses neu erbaute Haus in bester Lage in Pléneuf-Val-André, in einem kleinen Weiler mit Blick auf den traumhaften Strand von Ville Berneuf, der nur etwa 600 Meter entfernt liegt.
Das ebenerdige Haus ist auf Komfort und Geselligkeit ausgelegt und bietet geräumige, lichtdurchflutete Zimmer sowie perfekt gestaltete Bereiche, um Ihren Aufenthalt an der Costa Smaragd in vollen Zügen zu genießen.
Sein modernes und funktionales Layout wird Sie begeistern.

Möchten Sie den weichen Sand unter Ihren Füßen spüren und die frische Meeresluft einatmen? Folgen Sie einfach dem kleinen Weg hinunter zu einem herrlichen, unberührten Ort, der an einen Kieselstrand grenzt.
Hier erstreckt sich der feine Sand so weit das Auge reicht, seine Ausdehnung verändert sich mit den Gezeiten. An diesem Strand finden Landyachten ideale Bedingungen, und in der Luft tauchen Kitesurfer und Paraglider den Himmel in ein buntes Farbenmeer.

Wenn Sie gerne wandern, ist dies der perfekte Ort: Sie wandern entlang des Küstenwanderwegs GR34 und genießen atemberaubende Panoramablicke.

Es liegt 3,6 km vom Zentrum von Pléneuf, Val André (mit seinen Geschäften) und 4,5 km vom wunderschönen Badeort Val André mit seiner Promenade, Boutiquen, einem Thalassotherapiezentrum und einem Casino entfernt.

Es ist 12 km von Erquy und 18,5 km von Cap Fréhel entfernt.

Ihr ebenerdiges Ferienhaus bietet Ihnen:
• Einen Eingangsbereich mit Garderobe,
• Eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Wohn-/Essbereich,
• Ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett (160 x 200 cm) und Zugang zur Terrasse,
• Ein Schlafzimmer mit drei Betten: zwei Etagenbetten (90 x 190 cm) und einem Einzelbett (90 x 190 cm),
• Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche,
• Ein separates WC mit Waschbecken,
• Einen Hauswirtschaftsraum,
• Eine Garage zur Aufbewahrung Ihrer Strandausrüstung. Fahrräder stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Außenbereich:

Ein Hof vor dem Haus mit Parkmöglichkeit,
• Eine 85 m² große Terrasse (in Planung und fertiggestellt).

Just minutes from the sea, discover this well-located new house in Pléneuf-Val-André, in a small hamlet overlooking the superb Ville Berneuf beach, accessible approximately 600 meters away.
Designed for comfort and conviviality, this single-story house offers spacious, light-filled rooms and perfectly designed areas to fully enjoy your stay on the Emerald Coast.
Its modern and functional layout will charm you.

Want to feel the soft sand beneath your feet and breathe in the fresh sea air? Simply follow the small road down to a magnificent, unspoiled setting bordered by a pebble beach.
Here, the fine sand stretches as far as the eye can see, its expanse shifting with the tides. On this beach, land yachts find a wonderful track, and in the air, kitesurfers and paragliders paint the sky with color.

If you enjoy hiking, this is ideal: you'll walk along the GR34 coastal path and admire stunning panoramic views.

It's 3.6 km from the center of Pléneuf, Val André (shops), and 4.5 km from the beautiful seaside resort of Val André with its promenade, boutiques, thalassotherapy center, and casino.

It's 12 km from Erquy and 18.5 km from Cap Fréhel.

Your single-story holiday rental includes:
• An entrance hall with a closet,
• A fully equipped kitchen opening onto the living/dining room,
• A bedroom with a queen-size bed (160x200cm) opening onto the terrace,
• A bedroom with three beds: two bunk beds (90x190cm) and one single bed (90x190cm),
• A bathroom with a walk-in shower,
• A separate toilet with a washbasin,
• A laundry room,
• A garage available for storing beach equipment. Bicycles are also available.

Exterior features currently being developed and finished:
• A courtyard in front of the cottage for parking,
• An 85m² terrace.

Ontdek deze prachtig gelegen, nieuwe woning in Pléneuf-Val-André, op slechts enkele minuten van de zee. De woning ligt in een klein gehucht met uitzicht op het schitterende strand van Ville Berneuf, op slechts 600 meter afstand.

Deze gelijkvloerse woning is ontworpen voor comfort en gezelligheid en biedt ruime, lichte kamers en perfect ingerichte ruimtes om optimaal te genieten van uw verblijf aan de Smaragdkust.

De moderne en functionele indeling zal u zeker bekoren.

Wilt u het zachte zand onder uw voeten voelen en de frisse zeelucht inademen? Volg dan het smalle weggetje naar een prachtige, ongerepte omgeving met een kiezelstrand.

Hier strekt het fijne zand zich uit zover het oog reikt, de lengte ervan verandert met het getij. Op dit strand vinden landzeilers een fantastische route en in de lucht kleuren kitesurfers en paragliders de hemel.

Bent u een wandelaar? Dan bent u hier aan het juiste adres: u wandelt langs het kustpad GR34 en kunt genieten van adembenemende panoramische uitzichten.

Het ligt op 3,6 km van het centrum van Pléneuf, Val André (met winkels), en op 4,5 km van de prachtige badplaats Val André met zijn boulevard, boetieks, thalassotherapiecentrum en casino.

Het ligt op 12 km van Erquy en op 18,5 km van Cap Fréhel.

Uw gelijkvloerse vakantiewoning omvat:
• Een hal met een garderobekast,
• Een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op de woon-/eetkamer,
• Een slaapkamer met een tweepersoonsbed (160x200 cm) en toegang tot het terras,
• Een slaapkamer met drie bedden: twee stapelbedden (90x190 cm) en een eenpersoonsbed (90x190 cm),
• Een badkamer met een inloopdouche,
• Een apart toilet met wastafel,
• Een wasruimte,
• Een garage voor het opbergen van strandspullen. Fietsen zijn ook beschikbaar.

Buitenvoorzieningen die momenteel worden ontwikkeld en afgewerkt:
• Een binnenplaats voor de vakantiewoning,
• Een terras van 85 m².

A seulement quelques minutes de la mer, découvrez cette maison neuve bien située à Pléneuf Val André, dans un petit hameau surplombant la superbe plage de la Ville Berneuf, accessible à environ 600 mètres.
Aménagée pour le confort et la convivialité, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes lumineux et des espaces parfaitement conçus pour profiter pleinement de votre séjour sur la Côte d'Emeraude.
Son agencement moderne et fonctionnel vous séduira.
Envie de fouler le sable fin et de respirer un bon bol d'air iodé ? Vous n'avez plus qu'à descendre la petite route et vous voilà face à un magnifique décor sauvage bordé d'un cordon de galets.
Ici, le sable fin s'étend à perte de vue au gré des marées. Sur cette plage, les chars à voile y trouvent un merveilleux circuit et dans les airs, les voiles de kitesurf et les parapentes colorent le ciel : le spot de parapente se trouve à 150 m !
Si vous aimez randonner, c'est l'idéal : vous longerez le GR34 et admirerez de superbes panoramas.

A 3.6 km du centre de Pléneuf, Val André (commerces) et 4.5 km de la belle station balnéaire du Val André avec sa digue, ses boutiques, sa thalasso, son casino...
A 5 km d'Erquy, 18.5 km du Cap Fréhel.

Votre location de vacances aménagée de plain-pied comprend :
• Un hall d'entrée avec placard,
• Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon,
• Une chambre avec 1 lit de 160x200, ouvrant sur la terrasse,
• Une chambre avec 3 couchages : 2 lits superposés de 90x190 et 1 lit 90x190,
• Une salle d'eau avec douche à l'italienne,
• Un WC indépendant avec lave-mains,
• Une buanderie,
• Garage à disposition pour ranger matériel de plage. Vélos à disposition.

Extérieurs en cours d'aménagement et de finitions :
• Une cour devant le gîte permettant le stationnement,
• Une terrasse de 85 m².

Gîte proche d'une future location saisonnière, appartenant aux propriétaires. Pas de travaux en saison.