Gîte Les petites Epinettes - 22G351813

Träumen Sie von einem Urlaub am Meer, in einem originellen und umweltfreundlichen Haus? Nutzen Sie also die Gelegenheit und übernachten Sie in diesem Passivhaus, in das die Eigentümer viel investiert haben, um es energieeffizient zu machen und mit seiner trendigen und warmen Dekoration sehr einladend zu sein: Sie fühlen sich dort bei jedem Wetter wohl! Sie können das Entspannungsnetz im Zwischengeschoss genießen, das Sie einlädt, in einem Kokon der Ruhe über dem Wohnzimmer zu schweben ... Ein weiterer großer Vorteil? seine außergewöhnliche Lage, 200 m vom Strand von Ville Berneuf und dem von Saint Pabu entfernt: Und dort erwartet Liebhaber von Entspannung, Wassersport (Sandsegeln, Paragliding usw.) oder Wandern ein riesiger Strand (der GR34 ist vor Ort). Dort sind alle Brettsportarten möglich. 5 km vom Badeort Val André, seinem lebhaften Zentrum, seinem großen Deich, ideal für Spaziergänge. 7 km von Erquy und seinem Fischerei- und Yachthafen entfernt. 16 km vom Cap Fréhel entfernt.

Ihre auf 2 Ebenen angeordnete Ferienwohnung umfasst:
Im Erdgeschoss :
Zugang zu den beiden Gîtes über einen gemeinsamen Empfangsraum mit Tischfußball und einer Tischtennisplatte für gesellige Momente.
Wohnzimmer mit Einbauküche, 1 Schlafzimmer (1 160x200 Bett) mit eigenem Bad (ebenerdige Dusche), separates WC mit Waschbecken.
Nach oben :
1 Zwischengeschoss mit Bibliotheksbereich und einem großen Entspannungsnetz. 1 großes Schlafzimmer (1 Bett 160x200) und 2 Kinderbetten 90x190 (Tatami-Lattenroste), Badezimmer mit Dusche und WC.
Draußen :
Gemeinsamer Waschraum für die beiden Ferienhäuser (2 Waschmaschinen und 2 Trockner).
Gemeinsamer Parkplatz, private Terrasse von 25 m² mit Sonnensegeln, Gartenmöbeln, Gemeinschaftsgrundstück wird Mitte Mai 2024 bebaut.

Do you dream of a vacation by the sea, in an original and environmentally friendly house? So take this opportunity to stay in this passive house where the owners have invested a lot to make it energy efficient and very welcoming with its trendy and warm decoration: you feel good there whatever the weather! You can enjoy the relaxation net on the mezzanine which invites you to float above the living room in a cocoon of tranquility... Another major asset? its exceptional location, 200 m from the Ville Berneuf beach and that of Saint Pabu: and there, a huge beach awaits lovers of relaxation, water sports (sand yachting, paragliding, etc.) or hiking ( The GR34 is on site). All board sports are possible there. 5 km from the seaside resort of Val André, its lively center, its large dike ideal for walks. 7 km from Erquy and its fishing and marina port. 16 km from Cap Fréhel.

Your vacation rental arranged on 2 levels includes:
On the ground floor :
Access via shared reception hall to the 2 gîtes offering table football and a ping-pong table for moments of conviviality.
Living room with fitted kitchen, 1 bedroom (1 160x200 bed) with its private bathroom (walk-in shower), separate toilet with hand basin.
Upstairs :
1 mezzanine with library area and a large relaxation net. 1 large bedroom (1 160x200 bed) and 2 90x190 children's beds (tatami bed bases), bathroom with shower and toilet.
Outside :
Laundry room shared by the 2 gîtes (2 washing machines and 2 dryers).
Shared parking, private terrace of 25 m² with shade sails, garden furniture, common land being developed in mid-May 2024.

Droomt u van een vakantie aan zee, in een origineel en milieuvriendelijk huis? Grijp dus deze kans en verblijf in dit passiefhuis waar de eigenaren veel hebben geïnvesteerd om het energiezuinig en zeer gastvrij te maken met zijn trendy en warme inrichting: je voelt je er goed, ongeacht de weersomstandigheden! Op de mezzanine kunt u genieten van het ontspanningsnet dat uitnodigt om in een cocon van rust boven de woonkamer te zweven... Nog een belangrijke troef? de uitzonderlijke ligging, op 200 m van het strand van Ville Berneuf en dat van Saint Pabu: en daar wacht een enorm strand op liefhebbers van ontspanning, watersporten (zandzeilen, paragliden, enz.) of wandelen (de GR34 is ter plaatse). Alle boardsporten zijn er mogelijk. Op 5 km van de badplaats Val André, het levendige centrum, de grote dijk ideaal voor wandelingen. 7 km van Erquy en zijn vissers- en jachthavenhaven. 16 km van Cap Fréhel.

Uw vakantiewoning verdeeld over 2 niveaus omvat:
Op de begane grond :
Toegang via een gemeenschappelijke ontvangsthal tot de 2 gîtes met tafelvoetbal en een tafeltennistafel voor momenten van gezelligheid.
Woonkamer met ingerichte keuken, 1 slaapkamer (1 bed van 160x200) met eigen badkamer (inloopdouche), apart toilet met fonteintje.
Boven :
1 mezzanine met bibliotheekruimte en een groot ontspanningsnet. 1 grote slaapkamer (1 bed van 160x200) en 2 kinderbedden van 90x190 (tatami bedbodems), badkamer met douche en toilet.
Buiten :
Wasruimte gedeeld door de 2 gîtes (2 wasmachines en 2 drogers).
Gemeenschappelijke parkeerplaats, privéterras van 25 m² met schaduwzeilen, tuinmeubilair, gemeenschappelijke grond in ontwikkeling medio mei 2024.

Vous rêvez de vacances en bord de mer, dans une maison originale et respectueuse de l'environnement ? Alors saisissez cette opportunité de séjourner dans cette maison passive où les propriétaires se sont beaucoup investis pour la rendre performante énergétiquement et très accueillante avec sa décoration tendance et chaleureuse : on s'y sent bien par tous les temps ! Vous pourrez profiter du filet de détente de la mezzanine qui invite à flotter au-dessus du séjour dans un cocon de tranquillité... Autre atout majeur ? sa situation exceptionnelle, à 200 m de la plage de la Ville Berneuf et de celle de Saint Pabu : et là, une immense plage attend les amateurs de farniente, de sports nautiques (char à voile, parapente...) ou de randonnée (Le GR34 est sur place). Tous les sports de glisse y sont praticables. A 5 km de la station balnéaire du Val André, de son centre animé, de sa grande digue propice aux balades. A 7 km d'Erquy et de son port de pêche et de plaisance. A 16 km du Cap Fréhel.

Votre location de vacances aménagée sur 2 niveaux comprend :
Au rez de chaussée :
Accès par hall d'accueil commun aux 2 gîtes proposant un baby foot, une table de ping-pong pour des moments de convivialité.
Séjour salon avec cuisine aménagée, 1 chambre (1 lit 160x200) avec sa salle d'eau privative (douche à l'italienne), wc indépendant avec lave-mains.
A l'étage :
1 mezzanine avec espace bibliothèque et un grand filet détente. 1 grande chambre (1 lit 160x200) et 2 lits pour enfants 90x190 (sommiers tatamis), salle d'eau avec douche et wc.
A l'extérieur :
Buanderie commune aux 2 gîtes (2 lave-linges et 2 sèche-linges).
Parking commun, terrasse privative de 25 m² avec voiles d'ombrage, mobilier de jardin, terrain commun en cours d'aménagement à la mi Mai 2024.
Gîte mitoyen au gîte 22G351812 (6 personnes).