Gîte Leocadie - 22G530611

Wenn Sie Léocadie mieten, werden Sie sicherlich die Leute neidisch machen! Dieses sehr komfortable Ferienhaus genießt einen angenehmen, unverbauten Blick auf die Ausläufer des Bois de Boquen entlang des Baches Bos Robert. Die 800 m entfernte Abtei Notre Dame de Boquen ist einen Spaziergang wert, ebenso wie der Wald. Samuel und Régine ist es gelungen, dieses alte Bauernhaus umzubauen und zu optimieren, um einen Wohn- und Urlaubsort zu schaffen, der sowohl der Erholung als auch den guten Zeiten förderlich ist. Der Zugang zum SPA ist optional. Von dort aus lauern schöne Ausflüge wie die Entdeckung der kleinen Stadt mit Charakter von Jugon Les Lacs in 17 km Entfernung (Gassen, Fachwerkhäuser, See, Wassersportbasis, Maison de la Pêche, AquaLac Paradise-Schwimmbadkomplex in der Saison), aber auch Moncontour, eine weitere kleine Stadt mit Charakter, ist 19 km und Lamballe, Stadt der Kunst und Geschichte, 20 km entfernt.

Ihre Ferienwohnung umfasst im Erdgeschoss: ein Wohnzimmer mit offener Küche zum Loungebereich, einen Wasch-/Abstellraum, ein Schlafzimmer mit 1 Doppelbett (160x200) mit angrenzendem eigenem Badezimmer (Waschbecken und Dusche), ein separates WC mit Waschbecken, eine Eingangshalle mit großem Ankleideraum. Im 1. Stock: ein Lese-Entspannungspodest und ein Paravent, ein Schlafzimmer mit 1 Doppelbett (140x190), ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten (2x90x190), Badezimmer (Dusche und Waschbecken), separat Toilette mit Waschbecken. Am Südgiebel eine schöne Terrasse unter einem Hof mit Sommerküche (Kühlschrank, Spüle, Plancha). An der Ostfassade führen eine 25 m² große gepflasterte Terrasse und einige japanische Stufen zum ganzjährig verfügbaren 5-Sitzer-SPA (Zugang und Nutzung = 100 €/Woche, auf Anfrage, Zahlung an die Eigentümer). Großer Garten mit Rasen von 2500 m², der von einem kleinen Damm begrenzt und von Feldern umgeben ist. Geteerter Parkplatz auf der Westseite, am Eingang der Gîte.

By renting Léocadie, you will surely make people jealous! Very comfortable, this gite enjoys a pleasant unobstructed view of the foothills of the Bois de Boquen along the Bos Robert stream. Notre Dame de Boquen Abbey 800m away is worth the walk as well as the forest. Samuel and Régine have succeeded in transforming and optimizing this old farmhouse to create a place to live and vacation conducive to both rest and good times. Access to the SPA is optional. From there, lovely getaways loom like the discovery of the Small City of Character of Jugon Les Lacs 17 km away (alleys, half-timbered houses, lake, nautical base, Maison de la pêche, AquaLac Paradise swimming pool complex in season) but also Moncontour another Small City of Character at 19 km and Lamballe, city of Art and History, at 20 km. More broadly, you will be exactly halfway between the Côte de Penthièvre to the north (Erquy) and La Forêt de Brocéliande to the south (Concoret): 45 km.

Your vacation rental includes on the ground floor: a large living room with kitchen open to a lounge area, a laundry/storage room, a bedroom with 1 double bed (160x200) with adjoining private bathroom (basin and shower), a toilet with hands, an entrance hall with large dressing room. On the 1st floor: a relaxing reading landing and a screen (to connect a console for example), a bedroom with 1 double bed (140x190), a bedroom with 2 single beds (2x90x190), bathroom (shower and basin), wc with washbasin. On the south gable, a terrace under a courtyard with a summer kitchen (fridge, sink, griddle). On the east facade, a 25 m² paved terrace and a few Japanese steps leading to the 5-seater SPA available all year round (access and use = €100/week, on request, payment to the owners). Garden of 2500 m² in lawn bordered by a small embankment and surrounded by fields. Tarred parking space on the west side, at the entrance to the gîte. At the end of the courtyard a family house rarely occupied.

Door Léocadie te huren, maak je zeker mensen jaloers! Zeer comfortabel, deze gite geniet van een aangenaam vrij uitzicht op de uitlopers van het Bois de Boquen langs de Bos Robert-stroom. De abdij Notre Dame de Boquen, op 800 meter afstand, is zowel de wandeling als het bos waard. Samuel en Régine zijn erin geslaagd om deze oude boerderij om te vormen en te optimaliseren tot een plek om te wonen en vakantie te creëren die bevorderlijk is voor rust en plezier. Toegang tot de SPA is optioneel. Van daaruit doemen mooie uitstapjes op, zoals de ontdekking van de kleine karaktervolle stad Jugon Les Lacs op 17 km afstand (steegjes, vakwerkhuizen, meer, nautische basis, Maison de la pêche, AquaLac Paradise zwembadcomplex in het seizoen) maar ook Moncontour, een andere kleine stad met karakter op 19 km en Lamballe, stad van kunst en geschiedenis, op 20 km.

Op het gelijkvloers: een woonkamer met open keuken naar een zithoek, een wasplaats/berging, een slaapkamer met 1 dubbel bed (160x200) met aangrenzende privé badkamer (wastafel en douche), een toilet met handen , een inkomhal met grote kleedkamer. Op de 1e verdieping: een rustgevende leesoverloop en een scherm (om bijvoorbeeld een console aan te sluiten), een slaapkamer met 1 tweepersoonsbed (140x190), een slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden (2x90x190), badkamer (douche en wastafel), wc met wastafel. Op de zuidgevel een terras onder een binnenplaats met een zomerkeuken (koelkast, spoelbak, bakplaat). Aan de oostgevel, een betegeld terras van 25 m² en een paar Japanse treden die leiden naar de 5-persoons SPA die het hele jaar door beschikbaar is (toegang en gebruik = € 100/week, op aanvraag, betaling aan de eigenaars). Tuin van 2500 m². Geasfalteerde parkeerplaats aan de westzijde, bij de ingang van de gîte. Aan het einde van de binnenplaats een eengezinswoning die zelden bewoond was.

En louant Léocadie, vous ferez surement des jaloux ! De très bon confort, ce gîte bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les contreforts du bois de Boquen le long du ruisseau du Bos Robert. L'Abbaye Notre Dame de Boquen à 800 m vaut la balade ainsi que la forêt. Samuel et Régine ont réussi la transformation et l'optimisation de cette ancienne longère pour y créer un lieu de vie et de vacances propice à la fois au repos et aux bons moments. L'accès au SPA y est facultatif. De là, de jolies escapades se profilent comme la découverte de la Petite cité de Caractère de Jugon Les Lacs à 17 km (venelles, maisons à colombages, lac, base nautique, Maison de la pêche, complexe piscines AquaLac Paradise en saison) mais aussi Moncontour autre Petite Cité de Caractère à 19 km et Lamballe, ville d'Art et d'Histoire, à 20 km. Plus largement, vous serez exactement à mi chemin entre la Côte de Penthièvre au Nord (Erquy) et La Forêt de Brocéliande au Sud (Concoret) : 45 km.

Votre location de vacances comprend au rdc : un vaste séjour avec cuisine ouvert sur un espace salon, une buanderie/rangement, une chambre 1 lit 2 personnes (160x200) avec salle d'eau privative attenante (vasque et douche), un wc avec lave mains, un hall d'entrée avec grand dressing. Au 1er étage : un palier lecture détente et un écran (pour brancher une console par exemple), une chambre 1 lit 2 personnes (140x190), une chambre 2 lits 1 personnes (2x90x190), salle d'eau (douche et vasque), wc avec lave mains. Sur le pignon Sud une terrasse sous préau avec cuisine d'été (frigo, évier, plancha). Sur façade Est une terrasse dallée de 25 m² et quelques pas japonais menant au SPA 5 places disponible toute l'année (accès et utilisation = 100 €/semaine, sur demande, règlement auprès des propriétaires). Jardin de 2500 m² en pelouse bordé d'un petit talus et entouré de champs. Espace parking goudronné côté Ouest, à l'entrée du gîte. Au fond de la cour une maison de famille rarement occupée.