Gîte Les Mouettes - 22G132939

Lust auf prächtige Sonnenuntergänge? Auf dem Meer als Bonus? Und von Ihrem Spa...? Beweg dich nicht! Da ist es, dieses atemberaubende Ferienhaus.
Zeitgenössischer, einzigartiger Blick auf das Meer, die Inseln von Port Blanc, die Bucht von Pellinec, die 7 Inseln vor der Küste von Perros Guirec.
Das Cottage ist nicht nur toll, weil alles inklusive ist (Bettwäsche, Nebenkosten, Reinigung etc.), sondern auch Kurzaufenthalte von weniger als 7 Nächten sind möglich und der Blick wird immer wieder auf die Landschaft gelenkt.
Hier ändert sich alles mit jeder Flut: die Farben, die Reflexionen, die Zugänge, die Inselchen
In einer ruhigen Gegend, in der Nähe des kleinen Hafens von Buguéles, nur wenige Gehminuten vom Zollpfad GR34, dem Botanischen Garten Pellinec, den ersten Stränden und 2,5 km vom Dorf Penvenan mit all seinen Geschäften, seinem Samstagmorgenmarkt und seinem Supermarkt entfernt.

Ihre Ferienvilla an der Küste mit Blick aufs Meer umfasst im Erdgeschoss:
- ein Wohnzimmer-Wohnzimmer-Küche mit Zugang zu 2 Holzterrassen, von denen die westliche über einen eingebauten Whirlpool verfügt,
- ein Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. 160x200 mit eigenem offenen und privaten Badezimmer hinter dem Kopfteil (Dusche und Waschbecken),
- eine Toilette mit Waschbecken,
- eine Eingangshalle,
- eine Waschküche (3 Stufen), Reinigung, Lagerung.
Im 1. Stock:
- ein Zwischengeschoss mit Sicherheitsnetz - Entspannungsbereich - Büro,
- ein Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. 160x200 mit eigenem offenen und privaten Badezimmer hinter dem Kopfteil (Dusche und Waschbecken),
- ein weiteres Schlafzimmer mit 3 Einzelbetten. 80x200,
- ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken,
- eine Toilette.
Außenbereich:
- Straßenseite: 50 m² großer Innenhof mit privatem Parkplatz für 2 Autos ohne Probleme,
- 410 m² großer Garten mit Rasen
- 2 Holzterrassen von insgesamt 43 m² (Ost + West).

Looking for sumptuous sunsets? Over the sea as a bonus? And from your spa...? Don't move! This breathtaking vacation home is here.
Contemporary, with a unique view of the sea, the islands of Port Blanc, Pellinec Bay, and the 7 islands off the coast of Perros Guirec.
Not only is the cottage fantastic because everything is included (linen, utilities, cleaning, etc.), but short stays of less than 7 nights are also possible, and the view is constantly captivating.
Here, everything changes with each tide: the colors, the reflections, the access points, the islets.
In a quiet neighborhood, located near the small port of Buguéles, a few minutes' walk from the GR34 coastal path, the Pellinec Botanical Garden, the nearest beaches, and 2.5 km from the village of Penvenan, with all its shops, its Saturday morning market, and its supermarket. Your excursions in the area will undoubtedly take you to Tréguier, a small town of character 8 km away, or to Roche Derrien 12 km away.

Your holiday villa on the coast, facing the sea, includes on the ground floor:
- a living room/kitchen opening onto two wooden terraces, the west-facing one of which has a built-in hot tub,
- a bedroom with a queen-size bed (160x200 cm) and an en-suite shower room (shower and sink) located behind the headboard,
- a WC with washbasin,
- an entrance hall,
- a laundry room (3 steps), for cleaning and storage.

On the first floor:
- a mezzanine with a safety net, a relaxation area, and an office,
- a bedroom with a queen-size bed (160x200 cm) and an en-suite shower room (shower and sink) located behind the headboard,
- another bedroom with three single beds (80x200 cm),
- a bathroom with a bathtub and sink,
- a WC. Exterior:

- Street side: 50 m² courtyard with private parking for 2 cars,

- 410 m² lawn
- 2 wooden terraces totaling 43 m² (East + West).

PLEASE NOTE: Wood-burning stove not in use.

Zin in prachtige zonsondergangen? Als extraatje de zee op? En van jouw spa...? Blijf stilstaan! Daar is hij dan: dit adembenemende vakantiehuis.
Uniek hedendaags uitzicht op zee, de eilanden van Port Blanc, de baai van Pellinec en de 7 eilanden voor de kust van Perros-Guirec.
Het huisje is niet alleen geweldig omdat alles is inbegrepen (linnengoed, kosten, schoonmaak, etc.), maar ook een kort verblijf van minder dan 7 nachten is mogelijk en de blik wordt dan voortdurend naar het landschap getrokken.
Hier verandert alles met elk getij: de kleuren, de weerspiegelingen, de toegangen, de eilandjes
In een rustige omgeving, vlak bij de kleine haven van Buguéles, op een paar minuten lopen van het douanepad GR34, de botanische tuin van Pellinec, de eerste stranden en op 2,5 km van het dorp Penvenan met al zijn winkels, de markt op zaterdagochtend en zijn supermarkt.

Uw vakantievilla aan de kust met uitzicht op zee omvat op de begane grond:
- een woon-eetkamer-keuken met toegang tot 2 houten terrassen, waarvan het westelijke een ingebouwde spa heeft,
- een slaapkamer met 1 tweepersoonsbed. 160x200 met eigen open en privé badkamer achter het hoofdeinde (douche en wastafel),
- een toilet met wastafel,
- een entreehal,
- een wasruimte (3 treden), schoonmaak, opslag.
Op de 1e verdieping:
- een mezzanine met veiligheidsnet - ontspanningsruimte - kantoor,
- een slaapkamer met 1 tweepersoonsbed. 160x200 met eigen open en privé badkamer achter het hoofdeinde (douche en wastafel),
- nog een slaapkamer met 3 eenpersoonsbedden. 80x200,
- een badkamer met ligbad en wastafel,
- een toilet.
Exterieur:
- straatzijde: 50 m² binnenplaats met eigen parkeerplaats voor 2 auto's zonder enige overlast,
- 410m² gazontuin
- 2 houten terrassen van in totaal 43 m² (Oost + West).

Envie de couchers de soleils somptueux ? Sur la mer en prime ? Et depuis votre spa ... ? Ne bougez plus ! Elle est là cette maison de vacances à couper le souffle.
Contemporaine, vue unique sur la mer, les îles de Port Blanc, la baie de Pellinec, les 7 îles au large de Perros Guirec.
Non seulement le gîte est génial car tout est compris (linge, charges, ménage, ...) mais en plus les courts séjours de moins de 7 nuits sont possibles et les yeux sont constamment attirés vers le paysage.
Ici tout change à chaque marée : les couleurs, les reflets, les accès, les ilôts.
Dans un quartier calme, situé près du petit port de Buguéles, à quelques minutes à pied du sentier des douaniers GR34, du Jardin botanique de Pellinec, des premières plages et à 2,5 km du bourg de Penvenan, avec tous ses commerces, son marché du Samedi matin et son supermarché.
Vos escapades dans le coin vous mèneront sans doute vers Tréguier, petite cité de caractère à 8 km ou celle de la Roche Derrien à 12 km.

Votre villa de vacances sur le littoral face à la mer comprend au r.d.c :
- un séjour-salon-cuisine donnant sur 2 terrasses bois dont celle de l'Ouest dispose d'un spa encastré,
- une chambre avec 1 lit 2 pers. 160x200 disposant de sa salle d'eau ouverte et privative derrière la tête de lit (douche et vasque),
- un wc avec lave mains,
- un hall d'entrée,
- un local buanderie (3 marches), ménage, rangement.
Au 1er étage :
- une mezzanine avec filet sécurisé - espace détente - bureau,
- une chambre avec 1 lit 2 pers. 160x200 disposant de sa salle d'eau ouverte et privative derrière la tête de lit (douche et vasque),
- une autre chambre avec 3 lits 1 pers. 80x200,
- une salle de bain avec baignoire et vasque,
- un wc.
Extérieurs :
- côté rue : cour de 50 m² avec espace parking privatif pour 2 voitures sans souci,
- jardin en pelouse de 410 m²
- 2 terrasses bois de 43 m² au total (Est + Ouest).
A NOTER : poêle à bois non utilisable.