Gîte Chez Nènène - 22G130643

Schönes und großes, unabhängiges Landhaus. Dieses Gebäude war eine Schule und dann ein Familienbesitz. Fanny konnte sich nicht vorstellen, es aufzugeben und orchestrierte eine großartige Renovierung, bei der die Neugestaltung alter Möbel hervorstach. Dies strahlt einen gewissen Charakter aus, zu dem moderner Komfort hinzukommt, der für einen wohlverdienten Urlaub schon lange erwartet wird. Entdecken Sie in Lanmodez, im „Pays de Maudez“, eine Umgebung zwischen Land und Meer. Genießen Sie als Stadt direkt am Meer die Küste von Lanmodez, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Trieux-Mündung und den Bréhat-Archipel bietet. Erleben Sie die familiäre Atmosphäre, die der Yachthafen Pors Guyon, die Strände von Kastel Yar, Bonne Nouvelle usw. bieten. Verlängern Sie Ihren Besuch in der hübschen Stadt Lanmodez und besuchen Sie die Pfarrkirche Saint-Maudez, die aus Schiefer und Granit aus dem 18. Jahrhundert erbaut wurde. Probieren Sie zum Abschluss die lokalen Austern!

Ihre Ferienwohnung beinhaltet im Erdgeschoss:
- ein großes Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich
- eine Toilette mit Handwaschbecken und ein Wäschebereich
Erste Stock :
-1 Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. 160x200
-1 Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. 160x200
-ein Badezimmer mit italienischer Dusche und Waschbecken
-eine Toilette
Im zweiten Stock, unter dem Dachboden und im Zwischengeschoss:
-1 großes Schlafzimmer mit 1 Einzelbett. 80x200, 1 Einzelbett. 120x190, 1 Einzelbett. 140x190,
-ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette.
Komplette Babyausstattung vor Ort.
35 m² großer Innenhof neben der Gîte, in dem sich die Gartenmöbel und die Ruhelounge befinden.
In seiner Erweiterung ein kleineres und leeres Gebäude.
Grundstück bestehend aus einem geschotterten Innenhof/Auffahrt von 100 m² (Parkplatz) und einer Rasenfläche von 300 m².
Im Jahr 2024 in Arbeit: Fertigstellung der Zaunanlagen (Netz und Tor).

Beautiful and large independent country house, this building was a school and then a family property. Fanny couldn't imagine abandoning it and orchestrated a superb renovation where the makeover of old furniture stood out. This exudes a certain character to which is added modern comfort, long awaited for a well-deserved vacation. In Lanmodez, in the “Pays de Maudez”, discover an environment between countryside and seascapes. A town facing the sea, enjoy the Lanmodez coastline, offering you a breathtaking view of the Trieux estuary and the Bréhat archipelago. Experience the family atmosphere offered by the Pors Guyon marina, the beaches of Kastel Yar, Bonne Nouvelle, etc. Relax on the fine yellow sand and swim at high tide! Extend your visit to the pretty town of Lanmodez and visit the Saint-Maudez parish church, built in schist and granite dating from the 18th century. To finish, taste the local oysters!

Your vacation rental includes on the ground floor:
- a large living room-dining room with kitchen area
- a toilet with hand basin and a laundry area
First floor :
-1 bedroom with 1 double bed. 160x200
-1 bedroom with 1 double bed. 160x200
-a bathroom with Italian shower and sink
-a toilet
On the second floor, under the attic and on the mezzanine:
-1 large bedroom with 1 single bed. 80x200, 1 single bed. 120x190, 1 single bed. 140x190,
-a bathroom with bathtub, sink and toilet.
Complete baby equipment on site.
Courtyard of 35 m² adjoining the gîte housing the garden furniture and the relaxation lounge.
In its extension a smaller and empty building.
Land consisting of a gravelled courtyard/driveway of 100 m² (parking space) and lawn of 300 m².
In progress in 2024: finishing of fencing arrangements (mesh and gate).
A very beautiful hiking loop "of the 3 chapels" passes at the foot of the house for a 9.9 km route between sea and countryside.

Mooi en groot vrijstaand landhuis, dit gebouw was een school en daarna een familiebezit. Fanny kon zich niet voorstellen dat ze het zou verlaten en organiseerde een prachtige renovatie waarbij de make-over van oude meubels opviel. Dit straalt een bepaald karakter uit waaraan het moderne comfort wordt toegevoegd, waar lang naar wordt uitgekeken voor een welverdiende vakantie. Ontdek in Lanmodez, in het “Pays de Maudez”, een omgeving tussen platteland en zeegezichten. Een stad met uitzicht op zee, geniet van de kustlijn van Lanmodez en biedt u een adembenemend uitzicht op de monding van de Trieux en de Bréhat-archipel. Ervaar de familiale sfeer van de jachthaven van Pors Guyon, de stranden van Kastel Yar, Bonne Nouvelle, enz. Ontspan op het fijne gele zand en zwem bij vloed! Verleng uw bezoek aan het mooie stadje Lanmodez en bezoek de parochiekerk van Saint-Maudez, gebouwd in leisteen en graniet uit de 18e eeuw. Proef ter afsluiting de lokale oesters!

Uw vakantiewoning omvat op de begane grond:
- een grote woon-eetkamer met keukengedeelte
- een toilet met fonteintje en een wasruimte
Eerste verdieping :
-1 slaapkamer met 1 tweepersoonsbed. 160x200
-1 slaapkamer met 1 tweepersoonsbed. 160x200
-een badkamer met Italiaanse douche en wastafel
-een toilet
Op de tweede verdieping, onder de zolder en op de mezzanine:
-1 grote slaapkamer met 1 eenpersoonsbed. 80x200, 1 eenpersoonsbed. 120x190, 1 eenpersoonsbed. 140x190,
-een badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
Volledige babyuitrusting ter plaatse.
Binnenplaats van 35 m² grenzend aan de gîte met het tuinmeubilair en de ontspanningsruimte.
In de uitbreiding ervan een kleiner en leegstaand gebouw.
Grond bestaande uit een binnenplaats/oprit met grind van 100 m² (parkeerplaats) en gazon van 300 m².
In uitvoering in 2024: afwerking hekwerk (gaas en poort).
Een zeer mooie wandellus "van de 3 kapellen" loopt aan de voet van het huis voor een route van 9,9 km tussen zee en platteland.

Belle et grande maison de pays indépendante, cette bâtisse fut une école puis un bien de famille. Fanny ne pouvait imaginer la délaisser et a orchestré une superbe rénovation où le relooking de meubles anciens se distingue. En ça se dégage un certain caractère auquel se joint un confort moderne tant attendu pour des vacances bien méritées. A Lanmodez, au "Pays de Maudez", découvrez un environnement entre campagne et paysages marins. Commune tournée vers la mer, profitez du littoral de Lanmodez, vous offrant une vue à couper le souffle sur l'estuaire du Trieux et l'archipel de Bréhat. Vivez l'ambiance familiale que propose le port de plaisance de Pors Guyon, les plages de Kastel Yar, de Bonne Nouvelle, ... Décompressez sur le sable fin et jaune et baignez vous à marée haute ! Prolongez votre visite dans le joli bourg de Lanmodez et visitez l'église paroissiale Saint-Maudez, construite en schiste et en granit datant du 18ème siècle. Pour finir dégustez les huîtres de la commune !

Votre location de vacances comprend au rdc :
- un vaste séjour-salon-salle à manger avec espace cuisine
- un wc avec lave mains et un coin buanderie
Au premier étage :
-1 chambre 1 lit 2 pers. 160x200
-1 chambre 1 lit 2 pers. 160x200
-une salle d'eau avec douche italienne et vasque
-un wc
Au second étage, sous combles et en mezzanine :
-1 grande chambre avec 1 lit 1 pers. 80x200, 1 lit 1 pers. 120x190, 1 lit 1 pers. 140x190,
-une salle de bain avec baignoire, vasque et wc.
Equipement bébé complet sur place.
Préau de 35 m² attenant au gîte abritant le salon de jardin et le salon détente.
Dans son prolongement un bâtiment plus petit et vide.
Terrain composé d'une cour/allée gravillonnées de 100 m² (espace parking) et de pelouse sur 300 m².
En cours dans l'année 2024 : finitions d'aménagements de clôture (grillage et portail).
Une très belle boucle de rando "des 3 chapelles" passe au pied de la maison pour un parcours de 9,9 km entre mer et campagne.