Gîte Kerscarabin - 22G130506

Wunderschönes, freistehendes Haus, geräumig und hell, ideal für gemeinsame und gesellige Momente.
Liegt zwischen Tréguier und Lannion, 12 km vom herrlichen Strand von Trestel und 17 km von der berühmten Rosa-Granit-Küste entfernt.

Dieses vollständig renovierte Bauernhaus aus Stein wurde vom Eigentümer umgebaut und bietet modernen Komfort, ohne den Charme des Alten zu verlieren. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer, sodass Privatsphäre und Wohlbefinden für alle gewährleistet sind.
Das Haus verfügt über einen großen, nach Süden ausgerichteten Innenhof, der ideal ist, um die Sonne zu genießen. Es stehen Ihnen ein Außentisch mit Sonnenschirm, ein Grill, Liegestühle zum Entspannen sowie eine Feuerstelle für gemütliche Abende zur Verfügung. Eine erhöhte Rasenfläche rundet das Ensemble ab.
Um Ihre Tage zu verschönern, ist das Cottage mit einer Vielzahl von Spielen ausgestattet: Darts, Breton Puck, Mölkky

So sieht Ihre Ferienwohnung aus:
Im Erdgeschoss:
• Ein großer Wohnbereich mit einer schönen, gut ausgestatteten offenen Einbauküche sowie einem Wohnzimmer und einer Lounge.
• Eine kleine Waschküche
• Eine separate Toilette
• Ein Schlafzimmer mit einem 140x190-Bett und angrenzendem eigenem Badezimmer (Dusche)

Im 1. Stock:
• Ein Schlafzimmer mit 1 Bett 180x200
• Ein weiteres Schlafzimmer mit 1 Bett 140x190
• Ein Badezimmer mit Dusche und WC
• Ein Büroraum und eine Leseecke im Zwischengeschoss

Draußen:
• Ein schöner, umzäunter, nach Süden ausgerichteter Kieshof mit 200 m²
• Eine erhöhte, 150 m² große Liegewiese
• Privatparkplatz für 2 Autos vor dem Cottage

Magnificent detached house, spacious and bright, ideal for moments of sharing and conviviality.
Located between Tréguier and Lannion, 12 km from the superb Trestel beach and 17 km from the famous Pink Granite Coast.
Local shops are a 10-minute drive away.
This fully renovated stone farmhouse has been transformed by the owner, offering modern comfort while preserving the charm of the past. It has three bedrooms, one with its own private bathroom, ensuring privacy and well-being for everyone.
The house boasts a large south-facing courtyard, ideal for enjoying the sun. You'll find an outdoor table with a parasol, a barbecue, sun loungers for relaxing, and a fire pit for cozy evenings. A raised lawn completes the property. To brighten up your days, the cottage is equipped with a variety of games: darts, Breton puck, Mölkky... something to satisfy the whole family!

Your vacation rental includes:
On the ground floor:
• A large living space with a beautifully fitted and well-equipped open-plan kitchen, as well as a living room and lounge.
• A small laundry room
• A separate toilet
• A bedroom with a 140x190 cm bed and its en-suite bathroom (shower)

On the first floor:
• A bedroom with a 180x200 cm bed
• Another bedroom with a 140x190 cm bed
• A bathroom with a shower and toilet
• An office space and reading nook on the mezzanine

Outside:
• A beautiful enclosed gravel courtyard facing south (200 m²)
• A raised lawn (150 m²)
• Private parking for 2 cars in front of the cottage

Prachtig vrijstaand huis, ruim en licht, ideaal voor momenten van delen en gezelligheid.
Gelegen tussen Tréguier en Lannion, op 12 km van het prachtige strand van Trestel en op 17 km van de beroemde Roze Granietkust.
Lokale winkels liggen op 10 minuten rijden.
Deze volledig gerenoveerde stenen boerderij is door de eigenaar getransformeerd en biedt modern comfort, maar heeft toch de charme van het oude behouden. Het beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, waardoor privacy en welzijn voor iedereen gewaarborgd zijn.
Het huis beschikt over een grote binnenplaats op het zuiden, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. U vindt er een buitentafel met parasol, een barbecue, ligstoelen om op te ontspannen en een vuurplaats voor gezellige avonden. Een verhoogd gazon maakt het geheel compleet.
Om uw dag op te vrolijken, is het huisje uitgerust met een verscheidenheid aan spellen: darts, Bretonse puck, Mölkky... voor elk wat wils!

Uw vakantiewoning ziet er zo uit:
Op de begane grond:
• Een grote leefruimte met een mooie, ingerichte en goed uitgeruste open keuken, evenals een woonkamer en lounge.
• Een kleine wasruimte
• Een apart toilet
• Een slaapkamer met een bed van 140x190 en een aangrenzende eigen badkamer (douche)

Op de 1e verdieping:
• Een slaapkamer met 1 bed van 180x200
• Nog een slaapkamer met 1 bed 140x190
• Een badkamer met douche en toilet
• Een kantoorruimte en leeshoek op de mezzanine

Buiten:
• Een prachtige afgesloten grindbinnenplaats op het zuiden van 200 m²
• Een verhoogd gazon van 150 m²
• Privé parkeerplaats voor 2 auto's voor het huisje

Magnifique maison indépendante, spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments de partage et de convivialité.
Située entre Tréguier et Lannion, à 12 km de la superbe plage de Trestel et à 17 km de la célèbre Côte de Granit Rose.
Les commerces de proximité se trouvent à 10 minutes en voiture.
Cette longère en pierre entièrement rénovée a été transformée par le propriétaire, offrant un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. Elle dispose de 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau privée, garantissant ainsi intimité et bien-être à chacun.
La maison bénéficie d'une vaste cour orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Vous y trouverez une table extérieure avec parasol, un barbecue, des chaises longues pour vous détendre, ainsi qu'un braséro pour des soirées chaleureuses. Un espace de pelouse surélevée complète l'ensemble.
Pour égayer vos journées, le gîte est équipé de jeux variés : fléchettes, palet breton, Mölkky… de quoi satisfaire toute la famille !

Votre location de vacances se présente :
Au rez-de-chaussée :
• Un grand espace de vie avec une belle une cuisine ouverte aménagée et bien équipée, ainsi qu'un séjour et un salon.
• Une petite buanderie
• Un WC indépendant
• Une chambre avec un lit 140x190 et sa salle d'eau privative attenante (douche )

Au 1er étage :
• Une chambre avec 1 lit 180x200
• Une autre chambre avec 1 lit 140x190
• Une salle d'eau avec douche et WC
• Un espace bureau et coin lecture en mezzanine

À l'extérieur :
• Une belle cour gravillonnée close exposée plein Sud de 200 m²
• Une pelouse d'agrément surélevée de 150 m²
• Stationnement privé pour 2 voitures devant le gite