Gîte La P'tite Escale - 22G350151

Dieses freistehende Haus mit Meerblick vom Obergeschoss liegt auf einem wunderschön angelegten, fast 1000 m² großen Grundstück in der Nähe des Hauses des Eigentümers, nur 300 m vom traumhaften Sandstrand von Caroual entfernt. Sie werden von der angenehmen und ruhigen Lage begeistert sein. Das Dorf Erquy mit seinen Geschäften ist 1 km entfernt, der Hafen mit seinem Fischmarkt 2 km – den Samstagmorgenmarkt sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Zahlreiche Küstenwanderwege befinden sich in der Nähe: Folgen Sie dem GR 34 und erreichen Sie die wunderschönen, unberührten Strände bei Cap d'Erquy. Lamballe ist 23 km, Saint-Brieuc 37 km und Dinan 40 km entfernt.

Ihr Ferienhaus, das sich über zwei Etagen erstreckt, umfasst:
Erdgeschoss:
Ein geräumiges 29 m² großes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Sitzecke.

Obergeschoss mit Meerblick:
Zwei Schlafzimmer, jeweils mit einem Doppelbett (140 x 190 cm), und ein Duschbad mit Dusche und WC (das einzige WC im Haus).
Komplette Babyausstattung ist vorhanden (Reisebett, Hochstuhl, Babybadewanne, Matratze, Töpfchen, Treppenschutzgitter, Laufstall, Kinderwagen etc.). Ein Zustellbett für einen Teenager kann auf Anfrage bereitgestellt werden.

Außenbereich:
Ein privater Innenhof und ein 600 m² großer Garten im hinteren Bereich.
Parkplatz auf dem Grundstück.
Eine 25 m² große Terrasse vor dem Haus mit Blumenbeeten.
Der Eigentümer hat ein Wegerecht über das Grundstück, da er auf dem Grundstück wohnt.

Set on a beautiful landscaped property of almost 1000 m², this detached house with sea views from the upper floor is located near the owner's house, just 300 m from the superb sandy beach of Caroual. You will be charmed by its pleasant and peaceful setting. Located 1 km from the village of Erquy, with all its shops, and 2 km from the port and its fish market: don't miss the Saturday morning market! Numerous coastal hiking trails are nearby: you can follow the GR 34 and reach the beautiful unspoiled beaches near Cap d'Erquy. Lamballe is 23 km away, Saint-Brieuc 37 km, and Dinan 40 km.

Your holiday rental, arranged over two levels, includes:
On the ground floor:
A large 29 m² living room with a fully equipped kitchen area and a lounge area.

Upstairs, with sea views:
2 bedrooms, each with a double bed (140x190 cm), and a shower room with shower and toilet (the only toilet in the cottage).
Full baby equipment is available (travel cot, high chair, baby bath, mattress, potty, stair gate, playpen, stroller, etc.). An extra bed for a teenager can be added upon request.

Outside:
A private courtyard and garden of 600 m² at the rear.
Parking space on the property.
A 25 m² terrace at the front of the cottage with flowerbeds.
The owner has right of way across the property as he lives on-site.

Dit vrijstaande huis met uitzicht op zee vanaf de bovenverdieping, gelegen op een prachtig aangelegd terrein van bijna 1000 m², ligt vlakbij het huis van de eigenaar, op slechts 300 m van het prachtige zandstrand van Caroual. U zult gecharmeerd zijn door de aangename en rustige omgeving. Het ligt op 1 km van het dorp Erquy, met al zijn winkels, en op 2 km van de haven en de vismarkt: mis de markt op zaterdagochtend niet! Talrijke wandelpaden langs de kust liggen in de buurt: volg de GR 34 en bereik de prachtige ongerepte stranden bij Cap d'Erquy. Lamballe ligt op 23 km afstand, Saint-Brieuc op 37 km en Dinan op 40 km.

Uw vakantiehuis, verdeeld over twee verdiepingen, omvat:
Op de begane grond:
Een ruime woonkamer van 29 m² met een volledig uitgeruste keuken en een zithoek.

Boven, met uitzicht op zee:
2 slaapkamers, elk met een tweepersoonsbed (140x190 cm), en een badkamer met douche en toilet (het enige toilet in het huisje).
Een complete babyuitrusting is aanwezig (reisbedje, kinderstoel, babybadje, matras, potje, traphekje, box, kinderwagen, enz.). Een extra bed voor een tiener kan op aanvraag worden bijgeplaatst.

Buiten:
Een eigen binnenplaats en tuin van 600 m² aan de achterzijde.
Parkeerplaats op het terrein.
Een terras van 25 m² aan de voorzijde van het huisje met bloemperken.
De eigenaar heeft recht van overpad over het terrein, aangezien hij op het terrein woont.

Sur une belle propriété paysagée de presque 1000 m², cette maison indépendante avec vue sur mer de l'étage, se situe à proximité de la maison du propriétaire, à seulement 300 m de la superbe plage de sable fin de Caroual. Vous serez séduits par son cadre agréable et reposant. Située à 1 km du bourg d'Erquy, de tous les commerces et à 2 km du port et de sa criée : ne manquez pas le marché du samedi matin ! De Nombreux circuits de randonnées en bordure de mer : vous emprunterez le GR 34 et pourrez vous rendre jusqu'aux belles plages sauvages près du Cap d'Erquy.
Lamballe à 23 km, St-Brieuc à 37 km et Dinan à 40 km.

Votre location de vacances aménagée sur 2niveaux comprend :
Au rez-de-chaussée :
Grand séjour de 29 m2 avec partie cuisine aménagée et partie salon.

À l'étage avec vue mer :
2 chambres, chacune avec (1 lit de 140x190), salle d'eau avec douche et wc (unique wc du gîte).
Équipement bébé complet à disposition (lit parapluie, chaise, baignoire, matelas, pot, barrière d'escalier, parc, poussette...). Possibilité d'ajouter un lit d'appoint pour adolescent sur demande.

A l'extérieur :
Cour et espace vert privatif de 600 m² à l'arrière.
Emplacement voiture dans la propriété.
Terrasse de 25 m² à l'avant du gîte avec parterres fleuris.
Droit de passage du propriétaire sur le terrain qui habite sur place.