Gîte Le Grand Léjon - 22G170151

Dieses Haus aus den 1970er Jahren, hoch über Binic gelegen, wurde mit einem umgekehrten Grundriss entworfen, um Komfort, Helligkeit und vor allem den atemberaubenden Meerblick vom Wohnzimmer und der Terrasse aus zu optimieren. Geschirrspülen wird zum Vergnügen, wenn Sie dieses außergewöhnliche Panorama von der Spüle aus bewundern!
Mit der Bucht von Binic als Kulisse haben die Eigentümer einen wunderschönen Außenbereich geschaffen: eine Terrasse mit Entspannungsbereich, um den Meerblick in vollen Zügen zu genießen. Die Schlafzimmer im Untergeschoss verfügen jeweils über einen kleinen Balkon mit Meerblick.
Mit Blick auf die Straße zum Yachthafen von Binic (D786) wird Sie dieser charmante Badeort mit seinen fünf Stränden, versteckten Buchten, feinem Sand, Sprungbrett, Meerwasserpool und einer Vielzahl von Aktivitäten begeistern. Herrliche Wanderungen entlang des Zöllnerpfades bieten spektakuläre Ausblicke auf die bretonische Küste.

Ihr freistehendes Ferienhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen:
Erdgeschoss (Eingang zur Ferienwohnung)
• Eingangsbereich mit Waschküche (Waschmaschine, Trockner)
• Küche offen zum Wohn-/Esszimmer
• Toilette mit Waschbecken

Obergeschoss:
• Kleiner Flur mit Büro, von dem aus Sie zu einem Schlafzimmer mit Meerblick, einem Doppelbett (140 x 190 cm) und einem Badezimmer mit Toilette gelangen.

Untergeschoss:
• Ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (90 x 190 cm) und Meerblick
• Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett (140 x 190 cm) und Meerblick
• Ein weiteres Schlafzimmer mit einem Doppelbett (140 x 190 cm) und einem eigenen Badezimmer (Dusche und Toilette) mit Meerblick
• Eine separate Toilette

Außenbereich
• 200 m² großer Garten auf mehreren Ebenen, über eine Treppe erreichbar. • Möblierte Terrasse mit herrlichem Blick auf die Bucht von Binic
• Der Keller im Gartengeschoss steht nicht zur Verfügung.

This 1970s house, perched on the heights of Binic, was designed with an inverted plan to optimize comfort, brightness, and, above all, the breathtaking sea view from the living room and terrace. Washing dishes becomes a pleasure when you admire this exceptional panorama from the sink!
With Binic Bay as a backdrop, the owners have created a beautiful outdoor space: a terrace with a relaxation area to fully enjoy the sea view. The bedrooms located on the lower level each have a small balcony with a sea view.
Overlooking the road leading to the Binic marina (D786), this charming seaside resort will charm you with its five beaches, secret coves, fine sand, diving board, seawater pool, and a multitude of activities to discover. Magnificent hikes along the Sentier des Douaniers offer spectacular views of the Breton coastline.

Your independent vacation home is spread over several levels:
Ground floor (gîte entrance)
• Entrance hall with laundry room (washing machine, dryer)
• Kitchen open to the living room/lounge
• Toilet with washbasin

Upstairs:
• Small landing with office leading to a bedroom with a sea view, a double bed (140x190cm) and a bathroom with a toilet

Lower level:
• One bedroom with two single beds (90x190cm), sea view
• One bathroom with bathtub and shower
• One bedroom with a double bed (140x190cm), sea view
• An additional bedroom with a double bed (140x190cm) and a private bathroom (shower and toilet), sea view
• A separate toilet

Outdoors
• 200 m² garden, arranged on several levels, accessible by stairs. • Furnished terrace offering a magnificent view of Binic Bay
• Parking is available for one vehicle in the courtyard at the entrance to the cottage, with the option of parking in the small square at the cul-de-sac
• The basement on the garden level is not available for use.

Dit huis uit de jaren 70, gelegen op de heuvels van Binic, is ontworpen met een omgekeerde plattegrond om comfort, lichtinval en vooral het adembenemende uitzicht op zee vanuit de woonkamer en het terras te optimaliseren. Afwassen wordt een waar genot wanneer u dit uitzonderlijke panorama vanaf de gootsteen bewondert!
Met de baai van Binic als decor hebben de eigenaren een prachtige buitenruimte gecreëerd: een terras met een ontspanningsruimte om volop te genieten van het uitzicht op zee. De slaapkamers op de benedenverdieping hebben elk een klein balkon met uitzicht op zee.
Met uitzicht op de weg die naar de jachthaven van Binic leidt (D786), zal deze charmante badplaats u bekoren met zijn vijf stranden, geheime baaien, fijn zand, duikplank, zoutwaterzwembad en talloze activiteiten om te ontdekken. Prachtige wandelpaden langs de Sentier des Douaniers bieden een spectaculair uitzicht op de Bretonse kustlijn.

Uw vrijstaande vakantiehuis is verdeeld over meerdere verdiepingen:
Begane grond (entree gîte)
• Hal met wasruimte (wasmachine, droger)
• Open keuken naar de woon-/zitkamer
• Toilet met wastafel

Boven:
• Kleine overloop met kantoor die leidt naar een slaapkamer met zeezicht, een tweepersoonsbed (140x190 cm) en een badkamer met toilet

Beneden:
• Een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden (90x190 cm), zeezicht
• Een badkamer met bad en douche
• Een slaapkamer met een tweepersoonsbed (140x190 cm), zeezicht
• Een extra slaapkamer met een tweepersoonsbed (140x190 cm) en een eigen badkamer (douche en toilet), zeezicht
• Een apart toilet

Buitenruimte
• Tuin van 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, bereikbaar via een trap. • Gemeubileerd terras met een prachtig uitzicht op Binic Bay
• Er is parkeergelegenheid voor één auto op de binnenplaats bij de ingang van het huisje,
• De kelder op tuinniveau is niet beschikbaar voor gebruik.

Cette maison des années 70, située dans une impasse sur les hauteurs de Binic, a été conçue avec un plan inversé pour maximiser confort, luminosité et surtout offrir une vue imprenable sur la mer depuis la pièce de vie et la terrasse. Faire la vaisselle devient un plaisir lorsqu’on contemple ce panorama exceptionnel !
L’espace extérieur a été aménagé avec soin, incluant une terrasse et un coin détente pour profiter pleinement de la vue. Les chambres, situées au niveau inférieur, disposent chacune d’un petit balcon avec vue sur la mer.
Surplombant l’axe menant au port de plaisance (D786), cette charmante station balnéaire vous séduira avec ses cinq plages, ses criques secrètes, son sable fin, son plongeoir, sa piscine d’eau de mer, et une multitude d’activités. De magnifiques randonnées sur le sentier des Douaniers offrent des points de vue spectaculaires sur le littoral breton.

Votre maison de vacances indépendante s'organise sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée (entrée du gîte)
• Hall d'entrée avec buanderie (lave-linge, sèche-linge)
• Cuisine ouverte sur séjour/salon,
• WC avec lave-mains.

À l'étage :
• Petit palier avec bureau desservant 1 chambre vue mer avec 1 lit 160x200 et 1 salle d'eau avec WC

Au niveau inférieur :
• Une chambre avec 2 lits 90x190, vue mer
• Une salle de bain avec baignoire et douche
• Une chambre avec 1lit 160x200, avec vue mer
• Une chambre avec 1 lit 160x200 et salle d'eau privée ( douche et WC), vue sur la mer
• Un WC indépendant

Extérieurs
• Jardin de 300 m², aménagé en plusieurs paliers, accessible par des escaliers.
• Terrasse aménagée offrant une magnifique vue sur la baie de Binic
• Stationnement possible pour un véhicule dans la cour (35 m²) à l'entrée du gîte, avec la possibilité de se garer sur la petite place de l'impasse
• Le sous-sol en rez-de-jardin n'est pas mis à disposition.